Lage

Via Abruzzo 12
45018 Porto Tolle (Oca Marina)
Land:Italien
Bundesland:Veneto
Region:veneto

Lage:
Oca Marina / Porto Tolle / Provinz Rovigo / Bundesland Venezien

Gebiet:Stadtrand
Ausblick:Fernblick
Entfernung Bushaltestelle:ca. 1 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 2 Km
Entfernung Fernbahnhof:ca. 30 Km
Entfernung Flughafen:ca. 90 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 5 Km
Entfernung Gesamtschule:ca. 12 Km
Entfernung Grundschule:ca. 12 Km
Entfernung Gymnasium:ca. 25 Km
Entfernung Hauptschule:ca. 12 Km
Entfernung Kindergarten:ca. 10 Km
Entfernung Meer:ca. 5 Km
Entfernung Naherholung:ca. 1 Km
Entfernung Realschule:ca. 25 Km
Entfernung See:ca. 2 Km
Entfernung Skigebiet:ca. 100 Km
Entfernung Sportanlagen:ca. 5 Km
Entfernung Strand:ca. 7 Km
Entfernung Wandergebiet:ca. 2 Km
Entfernung Zentrum:ca. 12 Km
 

Beschreibung

Anzeigeart: Kauf    
Anzeigentyp: Häuser   
Kategorie: Ferienhaus / Gästehaus/ Agriturismo



Objektbeschreibung:
Ehemaliges exklusiv ausgestattetes B&B in schöner grüner ruhiger Lage, nicht weit von den Stränden Bacucco, Spiaggia Boccasette , Spiaggia delle Concilie und Spiaggia Barricata entfernt.
Im Nazionalpark Delta del Po, in ruhiger grüner aber dennoch zentraler Lage, zwischen 4 Sandstränden, gelegen, bietet dieses Anwesen die Möglichkeit sich im Bereich der Ferienwohnungsvermietung eine sicher Existenz aufzubauen.
Oca Marina / Porto Tolle / Provinz Rovigo / Bundesland Venezien

Details zum Objekt

Kosten

Preisangaben in:

EUR

Courtagehinweis:

4%

Preisangaben zzgl. MwSt:

Ja

Courtage:

4%

Kaufpreis:

185.000 EUR 

Zimmerangaben

Anzahl Küchen:

2

Anzahl sep. WCs:

3

Anzahl WC:

4

Anzahl Wohneinheiten:

5

Anzahl Wohnzimmer:

5

Badezimmer:

5

Einliegerwohnung:

Ja

Gäste WC:

Ja

Plätze Gastraum:

20

Schlafzimmer:

5

Wohn-Schlafzimmer:

5

Zimmer:

20

Ausstattung

Abstellraum:

Ja

Ausrichtung Balkon/Terasse:

Süd

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir

Bauweise:

Betonbau

Bodenbelag:

Fliesen

Breitbandzugang Art:

High Speed

Breitbandzugang Geschwind.:

250 Mbit/Sec

Energietyp:

Niedrigenergie

Fahrradraum:

Ja

Gartenmitbenutzung:

Ja

Kabel /Sat / TV:

Ja

Kategorie:

Gehoben

Klimaanlage:

Ja

Küche:

Einbauküche

Möblierung:

Teilmöbliert

Räume veränderbar:

Ja

Rolladen:

Ja

Stellplatzart:

Garage, Carport, Freiplatz

Beschreibungen

Ausstattung:
Ehemaliges exklusiv ausgestattetes B&B in schöner grüner ruhiger Lage, nicht weit von den Stränden Bacucco, Spiaggia Boccasette , Spiaggia delle Concilie und Spiaggia Barricata entfernt

Dreizeiler:
Im Nazionalpark Delta del Po, in ruhiger grüner aber dennoch zentraler Lage, zwischen 4 Sandstränden, gelegen, bietet dieses Anwesen die Möglichkeit sich im Bereich der Ferienwohnungsvermietung eine sicher Existenz aufzubauen.

Sonstiges:
Dach wurde von einem Miniwirbelsturm leicht beschädigt. Instandsetzungskosten hierfür unter 2.ooo€

Infrastruktur

Sonstiges

Anzahl Stellplätze:

5

Besichtigung:

jederzeit

Das Angebot ist frei ab:

10.05.2026

Etagenzahl:

1

Haustiere erlaubt:

Ja

Nutzung als Ferienobjekt:

Ja

Nutzungsart:

ANLAGE

Stromanschlusswert:

7 KW

Verfügbar ab:

sofort

Fläche

beheizbare Fläche ca.:

ca. 500 m²

Gartenfläche:

ca. 1.400 m²

Gesamtfläche:

ca. 550 m²

Grundstücksfläche:

ca. 2.217 m²

Nutzfläche:

ca. 170 m²

vermietbare Fläche:

ca. 350 m²

Wohnfläche:

ca. 450 m²

Objektzustand

Alter:

Altbau

Baujahr:

1960

letzte Modernisierung:

1999

Objektzustand:

Modernisiert

Verkaufstatus:

Offen

Energiedaten

Energieausweistyp:

nicht vorhanden

Heizungsart:

Ofenheizung, Etagenheizung

Befeuerung:

Gas